Технадзор над строительным процессом – одно из ключевых условий качественного производства работ при сооружении какого-либо объекта недвижимости, начиная от разработки сметных документов и проектирования и до введения завершенного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Главной функцией строительного надзора есть обеспечение необходимого уровня управляемости и прозрачности для заказчика всего строительного процесса. Это даст возможность соблюдать все требования по безопасности и качеству, как строительной компанией, так и проектной организацией.

Трудно переоценить (учитывая необходимость инвестирования строительного процесса любого по типу и сложности объекта недвижимости) значение технадзора в сфере строительства. Уже после принятия объекта недвижимости в эксплуатацию могут начать проявляться те или иные дефекты, допущенные во время строительства. Э это обязательно приведет к появлению негативных последствий.

Могут понадобиться как значительное время и денежные средства для устранения таких дефектов, так и полная перестройка объекта недвижимости. По причине разного рода дефектов могут возникать также и аварии. Чтобы предотвратить любого вида нарушения (которые могут повлечь за собой негативные последствия)  в строительном процессе необходимо привлечь независимый технический надзор за строительством.

Строительный контроль должен быть основан, в первую очередь, на объективности. Чтобы это обеспечить всегда для проведения технического надзора, стараются привлечь независимую сторону, которая не имеет никакого отношения ни к проектировочной компании, ни к организации-подрядчику, который выполняет строительные работы на этом объекте.

Среди главных требований, предъявляемых к компании по технадзору, есть высококвалифицированные инженерно-технические специалисты, строительный надзор для которых – основная специализация, а также необходимые технические ресурсы, которые дают возможность на качественном уровне осуществлять технадзор.

Процесс строительного надзора должен быть обязательно комплексным, охватывать все участки и этапы строительного процесса. Инженеру по технадзору необходимо проверить сметные и проектные документы, проконтролировать подбор и закупку стройматериалов, проверить их качественный уровень. Специалист технадзора обязательно должен присутствовать на строительной площадке, осуществляя контроль над полным соответствием требованиям нормативных документов при выполнении строительных работ. Все результаты работы технадзору оформляют в отчетах, которые регулярно предоставляют заказчику.

Если строительный контроль выявит любые нарушения – в отчете будут указаны конкретные рекомендации для устранения этих нарушений. Подрядчик при осуществлении качественного технадзора также получает целый ряд преимуществ.

Это, в первую очередь, предотвращение любых нарушений рекомендаций и  требований нормативных документов, которые могут возникнуть в процессе производства строительных работ. Также с помощью строительного надзора можно предотвратить потенциальные злоупотребления строительными и проектными фирмами при разработке сметных документов, использовании денежных средств на закупку необходимых строительных материалов, при их использовании в процессе строительства.

Нужно отметить, что строительный надзор даст застройщику возможность получить аргументацию своих возможных претензий к подрядчику или проектировщику (подкрепленную высококвалифицированным мнением эксперта) при возникновении спорных моментов или защите интересов в суде.

Ключевое значение имеет уровень квалификации и объективность специалистов строительного надзора. Ведь именно эти специалисты должны обеспечить полноценный и высококачественный технадзор в разнообразных специфических строительных направлениях. Вместе с инженерными и техническими вопросами специалист технадзора должен также обладать необходимыми юридическими аспектами, которые касаются разработки сметных или проектных документов, составления договоров, интересы застройщика при этом должны соблюдаться в полном объеме.

Одним из самых главных критериев по выбору организации для осуществления строительного надзора есть способность осуществления строительного надзора в каждом строительном направлении. Важным фактором есть также желание и способность проявлять индивидуальный подход к каждому клиенту.

Основываясь на огромный опыт наших сотрудников, их высокую квалификацию и профессиональную подготовку, а также использование нашей весьма современной строительной лабораторией новейших методов неразрушающего контроля мы даем гарантии высочайшего качество предоставляемых нами услуг.